桃山台ハイツ

  • 大阪府豊中市東泉丘二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 桃山台駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 7階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5%割安

販価
3,090万円
29.1万円/㎡
相場
3,252万円
30.6万円/㎡
1,673
2,725
3,778
4,830
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,778万円
25.6万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
桃山台ハイツ
3,090万円（29.1万円/㎡）/ 4階 / 106.35㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は30.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/233,090万円29.1万円4階 106.35㎡ 3SLDK南東
2026/04/221,980万円28.8万円4階 68.85㎡ 3LDK北東
2026/04/191,980万円26.2万円1階 75.6㎡ 2LDK南西
2026/01/272,080万円30.2万円4階 68.85㎡ 3LDK北東
2025/12/273,190万円30.0万円4階 106.35㎡ 3LDK+S南東
2025/12/162,280万円23.3万円7階 97.74㎡ 4LDK南
2025/12/123,210万円42.5万円3階 75.6㎡ 2LDK南東
2025/12/073,210万円42.5万円3階 75.6㎡ 3LDK南東
2025/10/202,499万円33.1万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2025/09/173,310万円43.8万円3階 75.6㎡ 2LDK南東
2025/09/153,380万円31.8万円4階 106.35㎡ 3LDK+南東
2025/07/143,310万円43.8万円3階 75.6㎡ 3LDK南東
2025/02/122,680万円35.4万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2025/01/112,980万円37.6万円3階 79.36㎡ 3LDK南東
2024/11/122,980万円28.0万円4階 106.35㎡ 4LDK+S南東
2024/10/121,980万円25.5万円7階 77.62㎡ 3LDK南
2024/07/082,050万円27.1万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/06/012,250万円29.8万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/05/282,650万円35.1万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/02/191,590万円21.0万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/02/191,880万円28.2万円4階 66.63㎡ 3LDK東
2024/02/192,380万円31.5万円2階 75.6㎡ 2LDK南東
2024/01/192,180万円27.5万円3階 79.36㎡ 3LDK南西
2023/12/071,980万円29.7万円4階 66.63㎡ 3LDK東
2023/11/251,680万円25.2万円6階 66.63㎡ 3LDK北東
2023/10/241,650万円24.8万円6階 66.63㎡ 3LDK北東
2023/09/191,650万円24.8万円6階 66.63㎡ 2LDK+S北東
2023/08/261,680万円25.2万円6階 66.63㎡ 2LDK+S北東
2023/08/262,390万円30.3万円6階 79㎡ 3LDK南西
2023/08/262,390万円30.1万円6階 79.36㎡ 3LDK南西
2023/08/052,390万円30.1万円6階 79.36㎡ 3LDK+S南
2023/07/111,850万円27.8万円6階 66.63㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
桃山台ハイツ
豊中市東泉丘二丁目
桃山台駅13分 3,090万円29.1万円106.35㎡3SLDK4階 / 7階建 南東1974年128戸RC
2026/03/09蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 2,280万円25.5万円89.36㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1977年135戸RC
2024/05/17メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,198万円23.2万円94.65㎡3LDK+S9階 / 9階建 南西1975年95戸SRC
2025/03/11豊中緑ケ丘サンハイツ
豊中市西緑丘三丁目
少路駅14分 2,480万円28.1万円88.32㎡4LDK6階 / 8階建 西1977年155戸RC
2026/03/06パストラルハイム豊中
豊中市上野西四丁目
柴原阪大前駅12分 2,480万円26.2万円94.49㎡4LDK2階 / 9階建 南東1977年163戸RC
2024/07/28豊中豊松園ハイツ
豊中市上野東一丁目
豊中駅19分 2,190万円26.8万円81.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年140戸RC
2025/03/14豊中豊松園ハイツF棟
豊中市上野東一丁目
豊中駅19分 1,790万円21.9万円81.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年140戸RC
2024/12/10豊中豊松園ハイツA棟
豊中市上野東一丁目
豊中駅17分 2,090万円25.6万円81.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年140戸RC
2024/05/09千里ロイヤルマンション
豊中市上新田二丁目
千里中央駅9分 2,898万円33.9万円85.5㎡3LDK3階 / 13階建 南1978年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で30.2%上昇、豊中市では30.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は豊中市の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+30.2%
豊中市
29.1万円/㎡
前年比+30.2%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名桃山台ハイツ
所在地大阪府豊中市東泉丘二丁目
交通大阪モノレール本線桃山台駅徒歩13分
築年月1974年
階数7階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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